Коттеджный поселок 

Вальтеровский ручей 

(812) 409-46-64

Ежедневно 10:00-21:00

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК «ВАЛЬТЕРОВСКИЙ РУЧЕЙ»

Отличная природа

Живописный берег реки Лавы.
Грибной лес прямо у участков.
Никаких заводов и фабрик.

50 минут от города

На машине по Мурманскому шоссе
На маршрутке от метро Дыбенко
На электричке до Жихарево

все коммуникации

Электричество
Вода
Газ

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК «ВАЛЬТЕРОВСКИЙ РУЧЕЙ»

Местоположение ДНП «ВАЛЬТЕРОВСКИЙ РУЧЕЙ»

 

  • Участки расположены в Кировском районе Ленинградской области
  • 4 км. от Мурманского шоссе. Дорога от трассы хорошая.
  • Ближайшие населенные пункты- Васильково и Городище.
  • Ближайшая ж.д. станция- Жихарево (Назия) в 3км.
  • Общее расстояние от КАД- 64 км (на машине это 50 минут).
  • До Ладожсккого озера 3 км.

Приезжайте смотреть участки!

Предварительно, позвоните по телефону (812) 409-46-64, чтобы человек точно был на месте и мог все показать.

 

 

ПЛАН ПОСЕЛКА

На территории поселка предусмотрена различная инфраструктура, магазин, медпункт, 2 спортивные площадки и детская игровая площадка.

Магазин

прямо на территории поселка

Спорт

Баскетбольная площадка
Волейбольная площадка

Детям

Детская площадка
на территории

Стоимость участков

  • 10 соток= 530 000 (53 000 за сотку)
  • 12 соток= 607 200 (50 600 за сотку)
  • 15 соток= 735 000 (49 000 за сотку)

Участки у леса

  • 10 сот= 590 000 (59000 за сотку)
  • 15 сот= 825 000 (55000 за сотку)

К каждому участку подключено 15 КВт электричества и установлен отдельный счетчик (на вас не повесят чужие долги и не отключат от электроснабжения за них). Стоимость подключения включена в стоимость участка.

На схеме вы можете увидеть полную информацию об участках. Чтобы узнать площадь конкретного участка кликните по нему на схеме.

Тут отмечены занятые, зарезервированные и свободные участки и их местоположение. Площадь участков 10, 11, 12, 15 соток.

Выбирайте понравившийся и, зная его номер, связывайтесь с нами любым способом (телефон, почта, форма обратной связи и т.д.)

Рыбалка

Зимняя и летняя
на Ладожском озере
на реке Лава

Грибы, охота

Большой лес
на границе участков

Конный клуб

вблизи поселка

 

Действительно ли до речки 180 метров, а лес прямо на границе участков?

 

Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать.

Приезжайте и посмотрите сами.

Запишитесь на просмотр по телефону 409-46-64 наш сотрудник покажет вам и участки и где река и лес.

Зовут его Александр и он практически каждый день находится на месте.

Лес действительно большой и грибной. Тем, кто хочет иметь выход прямо в лес, стоит поторопиться- эти участки разлетаются в первую очередь. Обратите внимание на то, что их цена отличается от цены остальных участков. Подробности можно узнать по телефону.

Кстати, в этом месте река необычайно красива. Именно тут Лава образует каньон с отвесными скалистыми берегами и бурным течением. Каньон реки Лавы- особо охраняемая природная территория (ООПТ). Там есть и редкие виды растений и выходы горных пород и окаменелости.

Глубина каньона в некоторых местах достигает 20-25 метров. Необычайно красивое место.

Здесь расположена и единственная в Ленинградской области карстовая пещера (Жихаревская пещера)- тоже охраняемый памятник природы.

Вот несколько фотографий каньона.

Вовсю идут работы

Отсыпаются и ровняются дороги. Копаются канавы. Установленны столбы, трансформаторы, счетчики- подключай свет и начинай строительство!
Кстати, на фотографиях видно, что все участки сухие- никакого болота. В этом можно убедится лично, приехав на просмотр.

Коммуникации

Газ

Газ есть
Подсоединение согласовано

Электричество

15 кВт
входит в стоимость участка.

Вода

Из артезианской скважины
с глубины 40-60 метров.

Какие есть документы на землю и где посмотреть?

Все документы в порядке и готовы к немедленной продаже. На каждый участок оформлен отдельный кадастровый паспорт и свидетельство о собственности. Подробная информация о порядке оформления документов, бронировании участка, регламент проведения сделки — у наших менеджеров по телефону (812) 409-46-64

Можно ли оформить прописку (регистрацию) на участке?

Если вы построите на участке дом, пригодный для постоянного проживания, то прописку (регистрацию) вы получить сможете. Если дома не будет, то этого сделать будет нельзя.

А можете построить мне дом из… (кирпича, дерева, блоков…)?

По самым выгодным ценам и в кратчайшие сроки мы построим Вам дом. Это может быть дом, как для сезонного проживания (летний), так и для постоянного проживания.
Да, мы занимаемся строительством домов из любого материала, можем построить и вам. Вы сами решаете, будете ли вы строиться самостоятельно, зкакажете дом у нас или у другой фирмы.Сравните наши цены по телефону- (812) 409-46-64

Как добраться до участков без машины?

Без машины загородная жизнь практически невозможна. Но иногда встречаются случаи, когда что-то сломалось. В этом случае добраться до места можно 2 способами.

  • Электричкой до ст. Жихарево Примерно 1 час. Дальше пешком или на автобусе, маршрутке. Электрички ходят достаточно часто от станции Рыбацкое и от Московского вокзала.
  • Маршруткой № 563 от метро Дыбенко. Маршрутка ходит примерно раз в час. Доехать можно за 50 минут.